ЖК «ЛЕГЕНДА на Охте»

ЛЕГЕНДА на Охте
Территория спокойствия

Наследие и современность

Охта — район с выраженным индустриальным характером и архитектурным наследием
XX века. Производственная функция здесь задала масштаб и структуру застройки, которые со временем были переосмыслены и интегрированы в современную жилую и деловую среду.

Сегодня активно развивающиеся девелоперские проекты, современные зеленые зоны для отдыха и прогулок
и монументальная сталинская архитектура формируют многослойный облик района.

Контекст локации

Северная часть территории характеризуется сложившейся застройкой и социальной инфраструктурой, которые формируют образ жилого района комфорт-класса.

Южная часть расположена ближе к набережной Невы и историческому центру города. Здесь активный ритм деловой и культурной жизни, знаковые памятники архитектуры и развитая транспортная сеть. Это современная динамичная локация,
где энергия мегаполиса сочетается с комфортом проживания рядом с историческими улицами.

Именно здесь, на приватной территории, сформированной извилистым течением реки Охты, расположен кластер статусных жилых проектов, ансамбль которого завершает проект «ЛЕГЕНДА на Охте».

О проекте

«ЛЕГЕНДА на Охте» — новый проект
с высокими продуктовыми стандартами LEGENDA: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы
по подписке.

Количество корпусов: 4
Высотность: 14 этажей

Количество квартир в проекте: 418
Квартиры-студии: 10%
1-спальневые квартиры: 40%
2-спальневые квартиры: 25%
3-спальневые квартиры: 25%

Высота потолков: 2,85-3,0 м
Паркинг и кладовые

Архитектурный решения

Архитектурная концепция проекта выполнена в стиле современного статусного минимализма с индустриальным оттенком, отсылающим к историческому контексту локации.

Облик здания формируют лаконичные объемы, сдержанный ритм фасадных элементов, эркеры и балконы, нюансное использование декоративных металлических панелей.

Эти решения создают уверенный и солидный образ проекта, лишенный визуального шума.

Баланс открытости и приватности

Масштабное остекление коммерческих помещений гармонично связывает комплекс с городской средой и визуально расширяет общественные пространства проекта.

Жилые корпуса и парадное лобби формируют замкнутый периметр, благодаря чему внутренняя территория приобретает камерный и защищенный характер. Здесь внешний ритм города уступает место атмосфере уединения и покоя.

Продуманный выбор планировочных решений
и продуктовой атрибутики LEGENDA

Квартиры спроектированы на базе лучших планировочных решений, представленных
в проектах LEGENDA и ставших ее продуктовым стандартом: дизайнерские квартиры, светлые кухни-гостиные с угловым остеклением, просторные мастер-спальни с собственными санузлами
и гардеробными, видовые террасы
и лоджии c панорамным остеклением, отдельные зоны хранения и удобные постирочные.

Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.

Благоустройство на основе авторской функционально-компонентной модели

Приватный двор без автомобилей
с контролем доступа
Зонирование территории: отдельные пространства для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны для тихого отдыха
и общения
Озеленение с акцентом на ландшафтный дизайн: крупномерные деревья и кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность
Бесшовные внутридворовые маршруты

Комплектация квартир TechnoBox — технически подготовленное пространство и готовность
к декорированию

Современные инженерные системы: готовность к установке «умных» устройств, сплит-лоджии для кондиционеров, подготовка под ПВУ.
Выровненные стены и полы, разводка под дополнительные розетки
Улучшенная шумоизоляция
Управление системами отопления
Алюминевые оконные системы

Высокий уровень сервиса
от собственной управляющей компании

Сервисы и услуги по подписке
Удобное управление сервисами
в собственном приложении
Системы доступа по индивидуальным электронным ключам
Парковочные места для курьерских служб